Est ce qu’un dégât des eaux est à la charge de l’assurance du propriétaire ou du locataire ?
Maison

Est ce qu’un dégât des eaux est à la charge de l’assurance du propriétaire ou du locataire ?

Découvrez les réponses à cette question complexe : qui est responsable en cas de dégât des eaux ? Quelle assurance peut être mise en cause ? Est-ce le propriétaire ou le locataire qui doit régler les frais ? Consultez notre... Voir tout

Le 28/01/2023 par Ed B.

Vous venez de subir un dégât des eaux ? Vous vous demandez si cet incident est à la charge de l’assurance du propriétaire ou du locataire ? Pas de panique, cet article est là pour répondre à toutes vos questions. De cette façon, vous pourrez réagir rapidement et de la bonne manière pour faire face aux dommages causés par un dégât des eaux. Cap sur tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance lors d’un dégât des eaux ! 

Sommaire

Dégât des eaux assurance locataire ou propriétaire ? 

Le fait de savoir si un dégât des eaux à la charge de l’assurance du propriétaire ou du locataire est particulièrement important. En effet, si cela venait à vous arriver, vous saurez comment réagir et ce qui va se passer. De cette façon, vous appréhenderez cet incident plus sereinement en adoptant les bons gestes et surtout en toute connaissance de cause. Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est primordial de porter une attention toute particulière quant aux spécificités afin de régler le problème en évitant les conflits et afin de régler rapidement le problème.

Un dégât des eaux est-il pris en charge par l’assurance du propriétaire ou du locataire ? Il existe deux cas de figure bien différents qui amènent à des conclusions bien différentes. Concrètement, en fonction de l’origine du dégât des eaux, la prise en charge diffère.dégât des eaux assurance locataire ou propriétaire

La responsabilité du propriétaire

Dans cette situation, on se réfère à la loi stipulant qu’un propriétaire a pour obligation de proposer un logement décent à un locataire, bon état et qui correspond aux normes en vigueur. Ce qui lui incombe d’engager des travaux (plomberie, canalisation, toiture…) si nécessaire. 

Si la cause du dégât des eaux provient d’une vétusté du logement comme une toiture qui fuit, une robinetterie ou une canalisation, une plomberie défaillante : le propriétaire engage sa responsabilité et de ce fait son assurance

La responsabilité du locataire

Dans cette situation, on se réfère à la loi stipulant qu’un locataire a pour obligation de maintenir le logement d’un bon état. Ce qui lui incombe de prendre en charge les réparations locatives pour entretenir le logement afin de conserver l’état dans lequel il a pris le bien en location. 

Si la cause du dégât des eaux provient d’un manquement de sa part comme un mauvais usage, une usure non réparée ou un défaut d’entretien : le locataire est responsable du dégât des eaux et l’incident est à la charge de son assurance.

Dégâts des eaux : les bons gestes à adopter pour limiter les dégâts causés par le sinistre

Si vous faites face à un dégât des eaux, voici les bons gestes à adopter

  • Localiser et déterminer la cause du dégât des eaux
  • Couper l’alimentation d’eau 
  • Protéger vos biens et votre logement pour limiter les dégâts
  • Eponger et aérer pour que tout sèche 
  • Prendre des photos du sinistre
  • Contacter son assurance et avertir le propriétaire du logement
  • Faire intervenir un plombier pour résoudre le problème
  • Suivre les démarches concernant les indemnités de l’assurance
Est ce qu’un dégât des eaux est à la charge de l’assurance du propriétaire ou du locataire ?

Crédits photo : Shutterstock / G. Müller

photo auteur

Ed B.

Rédacteur en freelance. Je suis fan d'art et de bricolage depuis très longtemps, et j'ai décidé de me lancer dans un parcours atypique en travaillant le bois. Après avoir eu mon CAP ébéniste et commencé à tracer ma route professionnelle, j'ai découvert que je pouvais rédiger des tutos DIY pour les autres; alors let's go !
Autres articles
Comment fabriquer des pin’s étape par étape
Comment fabriquer des pin’s étape par étape

Apprenez à fabriquer des pin's étape par étape avec cet article. Découvrez comment créer des pin's personnalisés pour décorer vos objets et vêtements avec des matériaux simples et faciles à...

Le 11/11/2022 dans Jouet par Alix Sanchez
Comment fabriquer sa propre piscine ?
Comment fabriquer sa propre piscine ?

Découvrez les étapes clés pour construire votre propre piscine. Un guide pratique et détaillé pour réaliser votre rêve d'une oasis de fraîcheur à domicile.

Le 28/08/2023 dans Jardin par Clara Dimitri
Comment fabriquer un stand de tir chez soi ?
Comment fabriquer un stand de tir chez soi ?

Fabriquez votre propre stand de tir à la maison avec ces instructions faciles. Apprenez comment construire un stand de tir sûr et fiable et comment le maintenir en bon état....

Le 25/09/2022 dans Jardin par Ed B.
Fabriquer son propre distributeur de bonbons : le guide
Fabriquer son propre distributeur de bonbons : le guide

Découvrez les étapes simples pour créer votre propre distributeur de bonbons. Idéal pour surprendre vos invités, amusez-vous !

Le 23/08/2023 dans Cuisine par Ed B.
Créez votre brasero maison : guide facile et détaillé
Créez votre brasero maison : guide facile et détaillé

Apprenez à créer votre propre brasero ! Découvrez des conseils pratiques et des astuces pour avoir une source de chaleur attrayante dans votre jardin.

Le 09/09/2023 dans Jardin par Alix Sanchez
Comment fabriquer un arbre à chat DIY ?
Comment fabriquer un arbre à chat DIY ?

Fabriquez facilement et rapidement votre arbre à chat DIY grâce à ce tutoriel pas à pas. Apprenez comment concevoir un arbre à chat efficace avec des matériaux abordables et réutilisables....

Le 12/07/2023 dans Animaux par Ed B.
Comment construire et lancer votre propre boomerang ?
Comment construire et lancer votre propre boomerang ?

Découvrez comment construire et lancer facilement votre propre boomerang ! Apprenez à choisir les matériaux adaptés, à former et vernir le boomerang, et à le lancer correctement pour obtenir le...

Le 16/01/2023 dans Jouet par Clara Dimitri
Fabriquer un piège à guêpes efficace : guide simple
Fabriquer un piège à guêpes efficace : guide simple

Apprenez à réaliser facilement un piège à guêpes efficace et écologique. Découvrez notre tutoriel détaillé pour protéger votre extérieur des nuisibles.

Le 10/09/2023 dans Jardin par Alix Sanchez
Comment Créer votre Propre Plaque d'Adresse Originale
Comment Créer votre Propre Plaque d'Adresse Originale

Créez votre propre plaque d'adresse originale et unique avec nos conseils. Apprenez à choisir le bon matériau, les bonnes couleurs et les bonnes dimensions pour votre plaque d'adresse et créez...

Le 13/09/2022 dans Maison par Clara Dimitri
Comment construire une couverture pour abriter son SPA ou son Jaccuzi ?
Comment construire une couverture pour abriter son SPA ou son Jaccuzi ?

Découvrez comment construire simplement une couverture pour abriter votre SPA ou votre Jacuzzi et protéger votre équipement des intempéries et des intrusions. Apprenez les différentes étapes à suivre et les...

Le 30/05/2023 dans Jardin par Léa Maupin